Propietario
Sigue su unidad. Ve sus unidades y los cargos que le corresponden.
- Sus unidades en Mis Unidades
- Cuotas a su cargo, con tarjeta
- Comprobantes en Facturación
- Si alquila la unidad, cobra la renta en Siara
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AbiertoEn progresoDescargar comprobante 
Cobra, administra y rinde cuentas desde un solo lugar.
Cuotas de mantenimiento, gas común, cargos extraordinarios, incidencias y anuncios. Un portal para administrar y otro para cada residente.
Ejemplo ilustrativo
PagadoCuota de mantenimientoTorre B, unidad 4-C, noviembre
Cada quien entra a lo suyo.
El administrador gestiona. El propietario y el residente ven solo su unidad.
Administrador
Portal completoGestiona el residencial. Cobros, gas, incidencias y avisos en un mismo portal.
- Varios residenciales y edificios
- Estado de cuenta por unidad
- Bandeja de incidencias
- Dispersiones cada quincena
Residente
Paga y reporta. Su cuota, sus incidencias y los comunicados del edificio.
- Paga la cuota con tarjeta guardada
- Reporta incidencias con fotos
- Lee los comunicados
- Historial de pagos con comprobante
Un módulo para cada tarea del condominio.
Este es el menú real del portal. Elige un módulo para ver qué hace y cómo se ve. Los datos son un ejemplo ilustrativo.
Tu residencial, por torres y unidades
Residencial, torres, edificios y unidades en un solo árbol.
- Genera las unidades por pisos de una vez
- Cuota base por grupo, edificio o unidad
- Invita a cada residente por correo
- Define quién paga cada tipo de cargo
- Residencial Los Prados2 torres, 48 unidades
- Torre A24 unidades
- Torre B24 unidades
- 4-DInvitación pendiente
Reenviar invitaciónEnviar invitación
Cuotas que se generan solas
Cada unidad recibe su cuota en el día de cobro del edificio.
- Calendario de cuotas por unidad, siempre por delante
- Registra pagos en efectivo o transferencia
- Lo pagado de más queda como crédito de la unidad
- Cargos extraordinarios para todo el residencial o algunas unidades
Estado de cuenta
Torre B, 4-C
Exportar estado de cuentaRegistrar pago
El gas, por lectura y por apartamento
Abres el periodo, capturas lecturas y lo cierras. Los cargos salen solos.
- Lecturas precargadas por medidor
- Precio especial para un apartamento
- Al cerrar se notifica a cada residente
- Reporte del periodo por edificio
Periodo
Octubre, Torre A
Lecturas capturadas22 de 24
Ver reporteCerrar periodo
Una bandeja para cada reporte
El residente reporta desde su portal. Tú respondes en el mismo hilo.
- Bandeja de tickets por residencial
- Mensajes en tiempo real
- Fotos y archivos adjuntos
- Estados: Abierto, En progreso, Resuelto
Filtración en el lobby
Torre B, reportado por 4-C
- Hay agua bajo el ascensor desde anoche. Adjunto dos fotos.Residente, 8:12 a. m.
- Gracias. El plomero pasa hoy a las 2:00 p. m.Administración, 9:05 a. m.
AdjuntarMarcar como resuelto
Avisos con confirmación de lectura
Publica para todo el residencial o solo para una torre, y mira quién lo leyó.
- Destino por residencial, torre o edificio
- Documentos adjuntos
- Lista de lectores por anuncio
- Llega a Comunicados en el portal del residente
Nuevo anuncio
Torre AMantenimiento de ascensores el sábado
El ascensor 2 estará fuera de servicio de 8:00 a 12:00. Adjuntamos el aviso de la empresa.
Leído por 17 de 24 unidades
Ver lectoresPublicar
Lo cobrado con tarjeta, a tu cuenta
Las dispersiones se generan cada quincena.
- Cuenta bancaria registrada y cifrada
- Detalle de las órdenes incluidas
- Comprobante de cada dispersión
- Historial por quincena
Vas a recibir, quincena 15 nov
RD$186,000
Órdenes agrupadas de cuotas pagadas con tarjeta
GeneradaEnviada al banco
A tu cuenta
Banco •••• 7310
De la hoja de cálculo al portal, en cuatro pasos.
Crea el residencial
Agrega torres o bloques, sus edificios, y genera las unidades por pisos.
Define cuotas y fechas
Cuota base, día de cobro de cada edificio y la mora que corresponde.
Invita a la gente
Cada residente recibe un enlace por correo para su unidad. Asigna también al propietario.
Cobra y rinde cuentas
Las cuotas se generan solas. Registras lo que llega fuera de la app y cada unidad tiene su estado de cuenta.
Cada unidad, un estado de cuenta.Cuotas, gas, cargos extraordinarios y créditos, en una sola vista.
Antes de mudar tu condominio.
¿Todos los residentes tienen que pagar con tarjeta?
No. Quien quiera paga con su tarjeta guardada desde su portal. Los pagos en efectivo o por transferencia los registra el administrador y Siara los aplica a los cargos pendientes de la unidad.
¿Qué pasa si un residente paga de más?
El excedente queda como crédito de la unidad y se puede aplicar a los próximos cargos. Se ve en su estado de cuenta.
¿Quién paga la cuota si la unidad está alquilada?
Lo decides por unidad y por tipo de cargo: el propietario o el inquilino. Cada uno ve en su portal lo que le toca.
¿Cómo se cobra el gas común?
Abres un periodo, capturas la lectura de cada medidor y lo cierras. Al cerrarlo se crean los cargos de cada apartamento y se notifica a los residentes. Puedes fijar un precio especial para un apartamento.
¿Cuánto cuesta?
En los pagos con tarjeta, la comisión de plataforma aparece como una línea visible en el desglose. Te explicamos el esquema completo en la demo.
Mira tu residencial dentro de Siara.
En la demo recorremos el portal con un residencial de ejemplo y resolvemos cómo trasladar el tuyo.
- Estructura y unidades
- Cuotas, mora y cargos extraordinarios
- Gas común por lectura
- Incidencias y anuncios